レーベンハイム川口ニュートリア

  • 埼玉県川口市青木四丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩13分

  • 2007年築 / 10階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
2,700万円
41.4万円/㎡
相場
3,185万円
48.8万円/㎡
1,676
2,682
3,688
4,694
AI査定結果
推定相場価格
3,185万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,682万円〜3,688万円
41.1万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年5月21日
レーベンハイム川口ニュートリア
2,700万円（41.4万円/㎡）/ 9階 / 65.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は44.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/162,700万円41.4万円9階 65.26㎡ 3LDK南西
2025/04/043,030万円39.3万円8階 77.18㎡ 3LDK南
2025/02/202,980万円45.7万円9階 65.26㎡ 3LDK南西
2024/12/313,300万円42.8万円8階 77.18㎡ 3LDK南
2024/09/072,680万円34.7万円6階 77.18㎡ 3LDK南
2024/06/112,880万円37.3万円6階 77.18㎡ 3LDK南
2024/05/272,980万円47.4万円7階 62.9㎡ 1SLDK南
2024/04/292,998万円38.8万円2階 77.18㎡ 4LDK南西
2024/03/223,080万円49.0万円7階 62.9㎡ 1LDK+S南西
2024/03/032,880万円37.3万円2階 77.18㎡ 4LDK南
2024/02/183,000万円44.9万円5階 66.85㎡ 3LDK南
2024/02/182,980万円38.6万円2階 77.18㎡ 4LDK南
2024/01/263,100万円46.4万円5階 66.85㎡ 3LDK南
2024/01/183,280万円42.5万円2階 77.18㎡ 4LDK南
2023/12/272,980万円38.6万円6階 77.18㎡ 3LDK南西
2023/08/243,280万円42.5万円6階 77.18㎡ 3LDK南西
2023/08/243,480万円45.1万円2階 77.18㎡ 4LDK南
2023/07/053,580万円46.4万円2階 77.18㎡ 4LDK南
2023/06/053,780万円49.0万円2階 77.18㎡ 4LDK南西
2023/01/283,480万円45.1万円6階 77.18㎡ 4LDK南西
2023/01/183,880万円50.3万円2階 77.18㎡ 4LDK南東
2022/10/223,980万円51.6万円2階 77.18㎡ 4LDK南西
2021/12/243,280万円52.1万円9階 62.9㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2021/12/133,280万円52.1万円9階 62.9㎡ 2LDK+S南西
2021/11/083,380万円53.7万円9階 62.9㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2021/10/013,380万円53.7万円9階 62.9㎡ 2LDK+S南西
2021/10/013,380万円53.7万円9階 62.9㎡ 2SLDK-
2021/07/042,480万円39.4万円9階 62.9㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16レーベンハイム川口ニュートリア
川口市青木四丁目
南鳩ケ谷駅13分 2,700万円41.4万円65.26㎡3LDK9階 / 10階建 南西2007年34戸RC
2024/10/28ダイアパレス川口青木
川口市青木四丁目
南鳩ケ谷駅12分 3,690万円50.0万円73.77㎡3LDK6階 / 8階建 西2003年64戸RC
2025/05/15サンデュエル川口青木
川口市青木二丁目
川口駅15分 3,790万円50.3万円75.28㎡3LDK11階 / 12階建 南2009年59戸RC
2025/05/02BELISTA川口上青木
川口市上青木一丁目
西川口駅20分 3,180万円46.5万円68.32㎡3LDK2階 / 14階建 南東2009年54戸RC
2020/12/26ベリスタ川口上青木
川口市上青木一丁目
西川口駅20分 2,798万円39.7万円70.43㎡3LDK8階 / 14階建 南東2009年54戸RC
2022/07/04プレシス川口
川口市中青木二丁目
川口駅15分 3,850万円59.2万円65㎡3LDK5階 / 10階建 南2012年33戸RC
2024/10/25レーベンハイム川口Gディール
川口市朝日一丁目
川口元郷駅12分 3,699万円51.8万円71.42㎡2LDK+S3階 / 6階建 南西2003年46戸RC
2025/01/27ルネサンスブライトアリーナ
川口市中青木四丁目
西川口駅13分 3,750万円49.5万円75.81㎡3LDK3階 / 11階建 南2007年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、川口市では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は川口市の平均と比較して34.3%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積55.26㎡〜75.26㎡の平均販売価格
埼玉県
57.8万円/㎡
前年比+9.8%
川口市
63.0万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名レーベンハイム川口ニュートリア
所在地埼玉県川口市青木四丁目
交通埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩13分
築年月2007年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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